À Zermatt, le projet Lina Peak vise la plus haute tour de Suisse près du Cervin
Contexte immobilier et dynamique hivernale à Zermatt
À l’approche de la saison d’hiver, les stations valaisannes se préparent et les premières pistes ont rouvert ce week-end. Le coût du logement demeure une préoccupation majeure pour les habitants et les professionnels du secteur touristique.
Selon Heinz Julen, hôtelier et architecte local, trouver un logement est parfois plus difficile que de recruter du personnel. Il indique qu’un studio de 25 m2 peut atteindre environ 650 000 francs, symbole des tensions sur le marché.
Chaque hiver, Zermatt passe de 6 000 habitants à plus de 40 000 personnes, ce qui complique l’offre de loyers abordables pour les travailleurs de l’industrie touristique.
Le projet Lina Peak et ses objectifs
Pour répondre à ces difficultés, Heinz Julen propose une tour de 260 mètres qui regrouperait 500 logements bon marché et 500 appartements touristiques de luxe. Le terrain serait acquis en dehors de la station, afin de ne pas occuper la zone centrale. L’objectif est que ces 500 logements puissent stabiliser le marché immobilier pendant environ 30 ans.
Un croquis situe la tour à quelques centaines de mètres à l’extérieur de la station.
Enjeux de faisabilité et risques
La réalisation d’une construction d’une telle envergure en milieu montagneux soulève des questions de faisabilité et de localisation, ainsi que des risques naturels. Des responsables valaisans soulignent ces défis mais estiment que l’initiative peut alimenter le débat public et permettre d’évaluer les différentes options.
Le coût du projet est estimé à environ 500 millions de francs et le nom Lina Peak est associé à l’initiative.
Réactions et perspectives
Pour sonder l’avis des habitants, Heinz Julen collecte des signatures en vue d’une éventuelle consultation locale sur la construction de la tour, qui, si elle voyait le jour, serait destinée à devenir la plus haute tour de Suisse.
